BINK ENSTEIN IMMOBILIEN

 

Inh. Marlies Müller-Binkenstein

 

Grube Wohlfahrt 1 . 53940 Hellenthal

 Tel .: 02448 - 1605  FAX: 02448-911301 -(2)

 

e-mail: info@binkenstein.de        Internet: www.binkenstein.de

 

fachwerkhell

Zauberhaftes Fachwerkhaus an der Olef in Hellenthal. Hardstr.12

 

                                    lebendiger Ort im Naturpark Nordeifel, Ärzte, Apotheke, Banken und

                                   viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen.

                                   Beliebtes Feriengebiet mit vielfältigen Angeboten: Z.B. Nationalpark, Stauseen, Wildfreigehege; Wintersportgebiet, Eifelsteig und Vennbahnradweg gut erreichbar. Viele Sehenswürdigkeiten in der Nähe, nur ein Katzensprung ins nahe Belgien.

 

Lage:                         Ruhige Ortslage gegenüber eines Bachlaufes                                                                   

 

Haus:                         Baujahr ca.1850, Anbau von 2000 und  in den letzten Jahren umfangreich renoviert, 4 Zimmer, Küche mit ansprechender Einbauküche, geräumiges Badezimmer  -  hier sollte der Boden erneuert werden - Gäste-WC, Wohnfläche ca. 120 m², Iso-Fenster, ÖZH,  Denkmal – kein Energieausweis erforderlich.

 

Grundstück:              ca. 153 m² mit bepflanztem Steilhang hinter dem Haus.

                                  Der Phantasie sind bei der Gestaltung keine Grenzen gesetzt

 

Kaufpreis:                 € 55.000.--  zzgl. 5,95 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) als Maklergebühr, verdient, fällig und zahlbar zum Zeitpunkt des Abschlusses eines notariellen Vertrages